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A vendre - RESTAURANT - Gard - GARD (30000)

RESTAURANT AU COEUR DES VIGNOBLES - AU PIED DES CEVENNES - SALLES de 55 PL. - BELLE TERRASSE - PISCINE - PARKING - MATERIEL COMPLET -HORS SAISON FERME 2 JOURS 1/2 ET 5 SEMAINES - LOGEMENT F3 - IDEAL COUPLE PROFESSIONNEL- LE FONDS 350 000 E FAI HT CA : 404 879 euros EBE : 74 774 euros
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Bar - Brasserie - Tabac
BAR RESTAURANT à vendre STATION BALNEAIRE 44 - Loire-Atlantique 44000

A vendre - BAR RESTAURANT - Loire-Atlantique - STATION BALNEAIRE (44000)

BAR RESTAURANT STATION BALNEAIRE DU LITTORAL SUD 44. AFFAIRE AUX NORMES ET EN TRES BON ETAT ET DISPOSANT D'UNE SALLE DE 35 PLACES ,AINSI QUE D'UNE TERRASSE DE 40 PLACES. FERME 2 JOURS PAR SEMAINE HORS SAISON AVEC 3 MOIS DE FERMETURE EN HIVER. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.CA HORS TAXES DE 288 000 EUROS. APPORT CONSEILLE DE 70 000 EUROS. POSSIBILITE DE VENTE DES MURS. CA : 288 981 euros EBE : 64 665 euros
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Local commercial - Murs
MURS BUREAUX à vendre VILLE GRAND OUEST 44 - Loire-Atlantique 44000

A vendre - MURS BUREAUX - Loire-Atlantique - VILLE GRAND OUEST (44000)

RENTABILITÉ NETTE DE PLUS DE 9% AVEC UN BAIL FERME DE 6 ANS PRÉFECTURE DU GRAND OUEST ENSEMBLE IMMOBILIER TRES BON EMPLACEMENT 150 METRES ARRET TRAM 1 ER LOT Bail ferme de 15 ans : septième année en cours&#8232. Surface terrain : 5 000 m2&#8232.SDHO construite : 900 m2 développée hors œuvre, 857 m2 pondérée&#8232.Urbanisme : Zone UZA SO - Bureaux et activité tertiaire&#8232.Aménagement : 64 places de stationnement, bitumes, pelouse, réseaux urbains, clôture grillagée sur poteaux métalliques, 2eme LOT Bail ferme de 15 ans : Début de troisième année en cours Surface terrain : 24 312 m2&#8232. SDHO construite : 4 042 m2&#8232. Année de rénovation : 2004 Etat d'entretien : Très bon&#8232. Urbanisme : Zone UZA SO - Bureaux et activité tertiaire&#8232.Remarque : Vaste locaux modernes à usage de&#8232. bureaux et de stockage&#8232.288 stationnement construction&#8232. Aménagement : ces : 0.8 m2/m2 de parcelles, POS, 195 places de pkg, clôture grillagée sur poteaux métalliques, portail coulissant automatisé, pelouses, plantations, circulations piétonnières bétonnées, réseaux urbains · Conditions Bail : Loyers payables par trimestre et d'avance&#8232.· Taxes foncières et assurances bailleur à la charge du locataire · Contrat d'entretien annuel de révision et nettoyage des façades, des toitures, et des chéneaux à la charge du preneur Augmentation annuelle forfaitaire des loyers de 3 % durant les 9&#8232. premières années puis 1,50% la 10e année, 1,75% la 11e et 12e année puis 1% jusqu'en 2025, SEULES les grosses réparations (au sens strict de l'art. 606 du code civil : gros murs, voûtes, rétablissement des poutres, couvertures entières, digues, murs de soutènement, clôtures) restent à la charge du bailleur CA : 512 800 euros EBE : 44 320 euros

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